Москва, 22.12.2021, 03:49:10, редакция FTimes.ru, автор Елена Броневич.
Покупка квартиры на рынке вторичного жилья является весьма сложным процессом. Выбор жилья занимает много сил и времени. В этом деле есть очень много нюансов, которые нужно знать. Именно поэтому следует максимально ответственно подойти к выбору жилья.
Содержание статьи
Выбираем район
Это один из главных моментов, на который следует обратить внимание. При выборе нужно учитывать следующие нюансы:
- транспортную развязку;
- расстояние до места работы;
- наличие в районе школ и детских садов (актуально для семей с родителями).
Многие предпочитают жить поближе к центру, ведь именно здесь больше всего социально значимых объектов. Но следует понимать, что квартиры в таких районах будут стоить на порядок дороже.
Если для покупателя важна экология, то самыми благоприятными в этом вопросе считают дома в ЦАО, ЗАО и СЗАО. А вот такие районы, как Гольяново, Капотня и Богородское, по мнению риелторов, считаются самыми неблагоприятными для жилья. Здесь плохая транспортная развязка, плохо развита торговля и социальная инфраструктура. Однако, у этих районов есть одно преимущество, которое для многих является весомым, — низкая стоимость жилья.
Как выбрать квартиру
Мало кто знает, но материал, из которого построен дом, определяет уровень комфорта для проживания. Немаловажными качествами являются тепло- и шумоизоляция. От этих критериев зависит то, насколько тепло будет в подъезде и квартире. Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции наблюдаются в кирпичных домах. Этот материал отлично впитывает и отдает влагу. Таким образом жильцы этих домов защищены от появления плесени и грибков. В кирпичных домах приятный микроклимат, хорошо сохраняется тепло.
Выбирать квартиру следует в доме, который технически готов к эксплуатации. Этот критерий в первую очередь определяет безопасность жильцов. Немаловажную роль играет и планировка самой квартиры, размеры кухни и ванной комнаты. Главное, чтобы вам было максимально комфортно и удобно.
На что обратить внимание при выборе квартиры и дома
Важным этапом при выборе квартиры на вторичном рынке Москвы является тщательный осмотр будущего места жительства. Особенно, если речь идет о доме, который находится в неудовлетворительном техническом состоянии.
В первую очередь следует проверить, есть ли на фасаде дома трещины, в каком состоянии находятся инженерные коммуникации и несущие конструкции. Также поинтересуйтесь, проводился ли капитальный ремонт и, если нет, то когда он планируется.
Если в семье есть дети или же люди с ограниченными возможностями, следует убедиться в том, что в подъезде предусмотрен пандус или лестница с подъемником. Нельзя оставлять без внимания и состояние лифта.
Подобрать на вторичном рынке квартиру, имеющую высокие технические показатели, всегда можно здесь https://msk.etagi.com/realty/.
Комментарии
Ваше мнение
-
Отменить ответ
Автор несет ответственность за содержание комментария
