Высотка должна была стать частью жилого комплекса
В Челябинске достроят жилой комплекс «Двор на Дзержинского». Администрация города утвердила проект завершения строительства дома № 57 на улице Дзержинского в Ленинском районе. Постановление об этом опубликовано на сайте мэрии.
«Утвердить проект внесения изменений в проект планировки территории в части объекта позиции 10.6 документации по планировке территории, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 08.06.2017 в границах улиц: Гагарина, Руставели, Энергетиков, Гранитная, Агалакова, Бобруйская, Гончаренко в Ленинском районе города Челябинска», — сказано в документе.
Ранее проект достройки успешно прошел публичные слушания. Документацию представлял специализированный застройщик «ЧелИнвестСтрой», владелец недостроя. По данным сервиса «СБИС», учредителями компании являются ООО «Инвестцентр» предпринимателя Сергея Лакницкого (он также владеет «Трестом Магнитострой») и ООО СЗ «Финпро» Михаила Родикова. Фирму создали 3 декабря 2021 года.
Недострой на улице Дзержинского принадлежал ООО ПКО «Челябинск-стройиндустрия» («ЧелСИ», с 2015 года компанией владеет Юлия Александрова, дочь первого зампредседателя Заксобрания Челябинской области Юрия Карликанова). 15 декабря 2021 года мэрия продала этот объект с аукциона. Недострой за 18,5 млн рублей выкупила компания «ЧелИнвестСтрой».
«ЧелСИ» планировал построить жилой комплекс «Двор на Дзержинского», включающий два монолитно-каркасных дома, детскую площадку, парковки. Территорию собирались огородить. Квартиры планировали продавать с чистовой отделкой. Застройщик смог сдать только одну многоэтажку — сейчас это дом № 6 на улице Многостаночников. Другой дом — № 57 на улице Дзержинского — планировался с магазином на первом этаже. Здание возведено всего на 8%. Сдать его должны были во втором квартале 2018 года.
«ЧелИнвестСтрой» изменил первоначальный проект. Площади будущих квартир и магазина уменьшили, предусмотрели подземный этаж (16-й). В итоге общая жилая площадь будет составлять 5,5-5,9 тыс. квадратных метров вместо прежних 7,8 тыс. «квадратов». Жильцами сможет стать 183-197 человек. В предыдущем проекте дом предназначался для 298 граждан. Под коммерческие помещения в высотке отведут 150-250 квадратных метров, а не 560, как планировалось ранее. Рядом с домом обустроят парковку на 94 машиноместа. Именно в таком виде построят многоэтажку. Срок завершения работы пока что не известен.
