Рынок жилья сейчас находится в своем расцвете. Есть огромное количество вариантов и, казалось бы, так гораздо лучше. Но выбор, из-за этого становится сложнее. Особенно, в условиях ограниченного бюджета. Поэтому, при выборе стоит обращать внимание на некоторые факторы, которые заметно упростят этот процесс. Вы также можете выбрать квартиры в новостройках от застройщика Зеленый сад green-garden.ru.
Для начала, нужно определиться с расположением. Далеко не всегда стоит обращать внимание на место работы или учебы, так как некоторые вещи могут быстро меняться. Если речь идет про ЖК, то нужно проверять, иногда в них школы вводят спустя время, когда они могут не пригодиться. Смотреть стоит на транспортную доступность, как в плане дорог, так и в плане общественного транспорта. Еще важным пунктом является социальная и коммерческая инфраструктура: поликлиники, больницы, ТЦ и так далее. Экология и наличие парков тоже достаточно важны.
Далее, нужно обратить внимание на функциональные параметры жилья. Сперва, нужно выбрать между квартирой или апартаментами. Последние не являются жилыми помещениями, в них нельзя прописаться, но стоят они меньше. А еще расходы на обслуживание больше. Это скорее вариант для инвестиций. Оценить нужно и срок ввода здания в эксплуатацию, если оно еще строится. Нельзя забывать про будущее семьи, особенно если вы планируете ребенка. Если в планах именно инвестиции, то небольшие квартиры в приоритете, они продаются чаще и быстрее. Ну и про отделку нельзя забывать, она далеко не всегда полная, тогда придется добавить это в расходы.
Бюджет — не менее важный фактор. Этот пункт не актуален для тех, кто сразу покупает жилье без ипотеки или кредита. Нужно сперва определиться с первоначальным взносом, чтобы вызвать доверие банка. Сразу стоит узнать про кредитные каникулы и страховку. Просчитать нужно и ежемесячный платеж, чтобы оставалось достаточно средств на все остальное. Ну и сроки погашения заранее нужно просчитать.
Ну и всегда важно учитывать условия покупки, которые прописаны в договоре на покупку жилья в новостройке. Там все должно быть точно и без ошибок. Можно даже проверить некоторую информацию по Росреестру.
