Москва, 22.06.2023, 12:36:13, редакция FTimes.ru, автор Сергей Бобер.
Молодые россияне в возрасте до 35 лет могут получить значительное финансовое облегчение в виде компенсации за аренду жилья. Минстрой РФ предложил новую программу субсидирования, в рамках которой половина затрат на аренду будет покрыта государством.
Содержание статьи
Государство субсидирует аренду, помогая молодым людям накопить на первоначальный взнос по ипотеке
Известно, что Министерство строительства РФ предлагает новую программу, которая позволит молодым людям накопить на первоначальный взнос по ипотеке при помощи субсидирования половины арендной платы. Об этом сообщил заместитель главы Министерства строительства РФ, Никита Стасишин, в интервью «Известиям».
По его словам, суть программы заключается в том, что государство субсидирует половину стоимости аренды жилья молодых людей. Это продолжается до тех пор, пока у них не накопится достаточно средств на первоначальный взнос для приобретения квартиры в новостройке.
Участники программы обязаны параллельно копить деньги на специальных банковских счетах. «По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, параллельно субсидируя найм жилья — до момента накопления на первоначальный взнос», — отметил Стасишин.
Эта инициатива может стать значительным шагом на пути решения жилищного вопроса для молодежи России, особенно для тех, кто в данный момент не имеет возможности накопить на первоначальный взнос по ипотеке.
Новая программа субсидирования жилья: целевая аудитория — молодые специалисты
Министерство строительства России готовит программу субсидирования съемного жилья, ориентированную на молодежь в возрасте до 35 лет. Основную часть целевой аудитории составляют люди в возрасте 23-27 лет — выпускники институтов, начавшие карьерный путь и планирующие создание семьи.
Замминистра строительства, Никита Стасишин, утверждает, что эта программа предназначена для поддержки граждан и построена таким образом, чтобы не вызывать значительных бюджетных затрат.
«Мы хотим предоставить молодым людям возможность преодолеть проблемы с жильем, и при этом сделать это так, чтобы это не обременяло государственный бюджет,» — комментировал Стасишин.
Инициатива разработки данной программы поступила от Президента России Владимира Путина по итогам заседания Госсовета в январе 2023 года, сообщает управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
Эта мера является одной из стратегий государства для поддержки молодого поколения и создания условий для их социального и профессионального развития.
Подробности и конкретные условия новой программы пока неизвестны, ожидается, что они будут оглашены в ближайшем будущем.
Программа субсидирования арендной недвижимости: решение проблемы или новый вызов?
Программа субсидирования арендной недвижимости, о которой дискуссируют эксперты, представляет собой промежуточное звено между кабинетами в студенческих общежитиях и собственной квартирой. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подчеркнул ее важность и потенциальное положительное влияние как на демографическую ситуацию, так и на повышение уровня жизни молодых специалистов.
Субсидирование аренды будет особенно актуально в удаленных регионах, таких как Архангельская область, где оно может помочь решить проблему оттока молодых специалистов, подчеркнул губернатор региона Александр Цыбульский.
Однако существуют и определенные риски. В частности, Якубовский отметил, что программа может спровоцировать увеличение спроса на рынке строящегося жилья и, как следствие, повышение цен на него. Он призывает к введению ограничительных мер на рост цен на недвижимость и к установлению высоких требований к банкам, где будут копиться средства.
По словам управляющего партнера Dombook, основателя «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, молодые люди до 35 лет составляют важную долю покупателей и ипотечных заемщиков. Они готовы брать кредиты на максимально возможный срок, но у них ниже зарплаты и нет опыта, что усложняет накопление средств.
Первый вице-президент GloraX Александр Андрианов выразил уверенность, что инициатива будет способствовать развитию цивилизованного рынка арендного жилья.
В свою очередь, начиная с 1 июня 2023 года, минимальный первоначальный взнос по ипотеке поднимается с 10% до 20%, а с начала 2024 года он достигнет 30%. Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», уверен, что эта мера актуальна в контексте реализации программы.
Итак, программа субсидирования арендной недвижимости вызывает активные дискуссии и предлагает новые возможности для молодых специалистов. Вместе с тем, эксперты подчеркивают необходимость осмысленного подхода к реализации инициативы для обеспечения баланса на рынке недвижимости.
