Регоператор начал ремонтировать здание после снятия с него статуса особо охраняемого объекта
В Металлургическом районе Челябинска по улице Социалистической жильцы дома № 26, который находится в «немецком квартале», заметили, как стены в квартирах стали трескаться и смещаться в сторону подъезда. В доме проводится капитальный ремонт, но жильцы опасаются, что он может привести к еще большим разрушениям. Регоператор капремонта сообщил информагентству «Первое областное», что проблема была в долгом определении статуса дома: за это время инженерные системы пришли в негодность.
Построенные в период 1946—1947 годов семь домов «немецкого квартала» по улице Социалистической (26, 28, 30, 32, 34, 36, 38) несколько раз вносили и убирали из списков объектов культурного наследия. Из-за этого жители «маленькой Баварии» живут в стесненных условиях: протекает канализация, течет крыша, промерзают стены. Работы в памятниках архитектуры могут выполнять только подрядчики со специальными лицензиями. Это затягивает ремонт и повышает его стоимость процентов на сорок.
В доме № 26 капремонт все же начали. Жительница дома Наталья рассказала редакции информационного агентства «Первое областное», что их здание не выдерживает ремонта.
«У нас стали делать капремонт: весной поменяли крышу, меняли систему водоснабжения, сейчас меняют отопление. Все это делается путем долбления, ломания. Когда проводили ремонтные работы через квартиру соседей, стена в моей квартире начала выдавливаться в сторону подъезда, по другой стене в квартире пошла трещина по всей несущей стене. Трещина даже поползла на верхние этажи», — рассказала Наталья.
Она пояснила, что старый дом не выдерживает ударов отбойного молотка. Попытки выйти на управляющую компанию пока не увенчались успехом. Поэтому Наталья была вынуждена рассказать о проблеме журналистам.
«Я вызываю ЖЭК, чтобы составить акт, — и тишина. Звоню уже три дня — нет результата», — сетует она.
В фонде регионального оператора по капремонту разъяснили, что работы по ремонту крыши прошли с марта по май этого года.
«В настоящее время выполняются работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения по данному адресу. Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем долгое время не велись в связи с неурегулированностью вопроса по статусу дома», — прокомментировал гендиректор фонда Виктор Тихоненко.
Напомним, администрацию города обязали провести дополнительную проверку домов по улице Социалистической. Прокуратура города Челябинска совместно с Госжилинспекцией Челябинской области провела проверку. В итоге службы выявили нарушения правил и норм технической эксплуатации жилья, которые могут свидетельствовать об аварийности домов. Администрация Челябинска должна провести техническое обследование для признания многоквартирных домов по улице Социалистической, известных как «немецкий квартал», аварийными и подлежащими сносу. Такое решение принял суд.
А пока жители «немецкого» домика № 26 боятся, что он повторит судьбу такого же старого дома по улице Кронштадтской. Здесь в начале июня во время капремонта обрушилась стена дома, жильцов пришлось расселить.
Информагентство «Первое областное» продолжит следить за развитием ситуации.
